Plus-value immobilière

Définition

Gain réalisé lors de la vente d'un bien immobilier, calculé comme la différence entre le prix de vente et le prix d'acquisition (majoré des frais et travaux). La plus-value est soumise à l'impôt sur le revenu (19 %) et aux prélèvements sociaux (17,2 %), avec des abattements progressifs selon la durée de détention. L'exonération est totale après 22 ans pour l'IR et 30 ans pour les prélèvements sociaux. La résidence principale est exonérée.