IRA (Indemnité de Remboursement Anticipé)
Définition
Pénalité due à la banque en cas de remboursement anticipé d'un crédit immobilier. L'IRA est plafonnée au plus faible des deux montants suivants : 6 mois d'intérêts sur le capital remboursé ou 3 % du capital restant dû. Elle est parfois négociable à la souscription du prêt.
Exemple concret
Pour un remboursement anticipé de 100 000 € avec un taux de 3 %, l'IRA maximale est de 1 500 € (6 mois d'intérêts) ou 3 000 € (3 % du capital) — le plus faible s'applique, soit 1 500 €.