Déficit foncier
Définition
Mécanisme permettant de déduire les charges immobilières (travaux, intérêts d'emprunt, charges de copropriété) du revenu global imposable lorsque ces charges dépassent les revenus fonciers. Le déficit foncier est imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an. L'excédent est reportable sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.
Exemple concret
Un propriétaire percevant 8 000 € de loyers annuels et réalisant 20 000 € de travaux crée un déficit foncier de 12 000 €, dont 10 700 € sont déductibles du revenu global.